Stappenplan bij verkopen

Dit zijn de stappen die je mag verwachten bij de verkoop van je woning;

• Woning opname - Dit is altijd het eerste (vrijblijvende) gesprek bij jouw thuis. Ik bereid mij goed voor op deze afspraak en heb zowel alle informatie via de makelaarsvereniging VBO als openbare gegevens goed tot mij genomen. Ik schrijf alle bijzonderheden op en wij bespreken een verkoopstrategie. Vaak kan ik ook al een verkoopprijs indicatie afgeven.
• Aangaan van de opdracht – Wanneer wij heldere afspraken zijn overeengekomen maak ik een digitaal dossier voor aan waarin alle documentatie verzameld wordt.
• Foto’s, plattegronden, video en meetcertificaat maken - Je krijgt een link om de afspraak te maken voor al deze zaken die tegelijk gedaan worden. Hier ben ik zelf altijd bij!
• Advertentie goedkeuren - Voordat de woning bij Funda en alle andere websites online gaat lopen we samen door de advertentie heen. Ik kijk altijd wat er in de directe omgeving speelt en of er iets veranderd is. Waar nodig passen we hier nog de verkoopstrategie aan.
• Aanvragen verzamelen en bezichtigingen plannen – Ik doe elke bezichtiging zelf. Zo weet je zeker dat ik iedere kijker ken en weet wat er speelt. Ik informeer graag over de kijkers waarmee wij snel een idee hebben en kunnen anticiperen op verdere uitkomsten.
• Biedingen ontvangen en onderhandelingen voeren – Afhankelijk van de interesse volgen we de gekozen strategie en voer ik namens jou de onderhandelingen. Ik hou je uitvoerig op de hoogte tijdens dit onderdeel. Ik geef keuzes en mijn bijbehorende verwachtingen.
• Koopovereenkomst ondertekenen – Ik neem de condities van de koopovereenkomst door, waarna deze ondertekend kan worden.
• Contact blijven onderhouden – Ik blijf zowel met jou als met de koper(s) in contact totdat de verkoop zeker is. Dit is van belang wanneer er ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst zijn opgenomen.
• Inspectie en levering – De inspectie doen we altijd samen en waar nodig ook het tekenen van de leveringsakte bij de notaris. Altijd een feestelijk moment want we hebben samen met succes de woning verkocht!