Beschrijving
* English Funda available.
Luxe twee-onder-een-kapwoning aan het water – sfeer, ruimte en comfort in Floriande, Hoofddorp.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen? Welkom aan de Iraklia 3 in Hoofddorp: een royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel, met vier slaapkamers, twee badkamers, een riante tuin aan het water en maar liefst voorzien van energielabel A+++! Deze woning combineert modern wooncomfort met een warme, luxe uitstraling – de ideale thuisbasis voor een modern gezin.
Wonen in Floriande – eilandgevoel, groen en alle voorzieningen dichtbij.
De woning ligt in een geliefd deel van Hoofddorp: Floriande-Oost. Dit deel van de wijk is ruim opgezet, omgeven door water en groen, waarmee het eiland een veilig gevoel geeft. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, sportaccommodaties en recreatiegebieden. De ligging is bovendien uitstekend: via de ring van Hoofddorp bent u snel in Amsterdam, Haarlem, Den Haag en op Schiphol. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. Rustig wonen met alles binnen handbereik!
Eerste indruk: ruimte en licht.
Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op de hoek op, met een verzorgde voortuin die dankzij beplanting veel privacy biedt. Binnenkomst is in een ruime hal met garderobe, modern toilet en de meterkast. Een glazen tussendeur leidt naar de indrukwekkende leefruimte, waar het hoge plafond en grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht.
De vloer is afgewerkt met elegante plavuizen (60x120 cm), wat het ruimtelijke effect versterkt. Alles ademt kwaliteit en stijl – van het kleurgebruik tot de afwerking en het lichtplan.
Luxe leefkeuken met kookeiland.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine voor altijd verse koffie, een grote koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat. Het kookeiland biedt niet alleen veel opbergmogelijkheden en werkruimte, maar ook een fijne plek om te zitten tijdens het ontbijt of het koken. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en uitzicht op de voortuin. Maatwerk shutters en sfeervolle verlichting maken het geheel af.
Woonkamer & eetkamer – stijlvol en comfortabel
De keuken loopt over in een royale eet- en woonkamer, visueel gescheiden door een imposante raampartij in de zijgevel van ruim vijf meter hoog. Hier staat nu een grote eettafel, een plek waar gezin en gasten graag samenkomen. De verlichting boven de tafel is met afstandsbediening in hoogte verstelbaar en het raam kan desgewenst automatisch worden verduisterd.
De woonkamer is ingericht met een royale hoekbank, gericht op een op maat gemaakt wandmeubel met ingebouwde haard en verzonken tv. Slimme opbergruimte aan beide zijden en het gebruik van stijlvolle materialen zorgen voor een strak interieur. De sfeer is warm, huiselijk en luxueus.
Zonnige tuin aan het water met jacuzzi
Via grote, dubbele openslaande deuren bereikt u de tuin op het zuidoosten, direct grenzend aan het water. Het eerste terras is ingericht als loungeplek, compleet met hoekbank, sfeerverlichting en een groot elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin vindt u een tweede terras met mobiele buitenkeuken – ideaal voor diners of borrels op zomerse avonden.
De tuin is met zorg ontworpen en volgt de zon gedurende de dag. Hierdoor geniet u op ieder moment van de dag van de zon. Aan de zijkant van het huis is een extra entree vanaf de straat. Hier, op een beschutte plek, staat een jacuzzi: een heerlijke privé wellness plek om echt tot rust te komen.
Vrijstaande garage & praktische opbergruimte.
De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage met hoge kap en open vliering. Er is plek voor fietsen, gereedschap en zelfs meerdere motoren. De garage is afsluitbaar en bereikbaar vanuit de tuin en het extra entree vanaf de straat.
Verdiepingen – vier slaapkamers en twee badkamers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom aan de achterzijde, voorzien van een kingsize bed, grote inloopkast en veel licht dankzij ramen aan twee zijden. Via de vide bereikt u de moderne badkamer, compleet met Cleopatra massage bad, ruime inloopdouche met regendouche, luxe wastafelmeubel met verwarmde spiegel en geïntegreerde verlichting. Aan de voorzijde ligt nog een kamer, nu in gebruik als kantoor, maar prima geschikt als slaapkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte was-/technische ruimte. Deze verdieping is ideaal als kinder- of gasten verblijf, met volop privacy ruimte en comfort.
Duurzaam wonen met energielabel A+++.
De woning is voorzien van diverse duurzame installaties, waaronder zonnepanelen, een zonneboiler en warmtepomp. Dankzij deze investeringen is in mei 2025 het energielabel A+++ toegekend, klaar voor de toekomst en geen hoge energierekeningen meer!
Samengevat – Waarom Iraklia 3 uw ideale thuis is;
• Zeer hoogwaardige afwerking en instap klaar (veel slimme keuzes gemaakt vóór de bouw dus hoge kwaliteit)
• Vier slaapkamers en twee moderne badkamers.
• Riante leefruimte met luxe keuken en hoge plafonds.
• Zonnige tuin aan het water met meerdere terrassen en jacuzzi.
• Vrijstaande garage en extra zij-entree naar de tuin.
• Modernste energie installaties dus Energielabel A+++.
• Gelegen in rustige, waterrijke wijk met scholen, winkelcentra en recreatiegebieden op loopafstand.
• Uitstekende bereikbaarheid naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag met ring Hoofddorp nabij.
Beleef het zelf!
Deze woning moet u zien én voelen. Neem contact op voor een bezichtiging. U wordt persoonlijk ontvangen en krijgt alle tijd voor al uw vragen en om de bijzondere details in u op te nemen. Bekijk via het menu vooral ook de video met drone beelden!
